Поскольку земля во все времена остается очень ценным ресурсом, вокруг нее постоянно возникают проблемные ситуации и споры. В нашей стране ситуация усугубляется наличием пробелов и недоработок в законодательстве. С момента получения независимости и до наших дней система правового регулирования земельных правоотношений пребывает в процессе формирования и трансформации. Законодательный ракурс касаемо одного и того же вопроса может кардинально меняться буквально на протяжении нескольких лет.
Как гражданам, так и юридическим лицам достаточно сложно не потеряться в нюансах формулировок Земельного кодекса Украины и других нормативно правовых актов по данному профилю. Более того, необходимо не только ориентироваться в самих правовых нормах, но и хорошо понимать тенденции правоприменения по тому или иному направлению. В таких обстоятельствах логичный вариант действий – это консультация адвоката в Киеве или другом городе страны. При этом консультацию авторитетного и опытного киевского юриста вполне сейчас можно получить в удаленном режиме с помощью современных средств связи.
Алгоритмы предоставления различных видов консультаций
Если клиента интересуют перспективы разрешения земельного спора или шансы на признание права собственности на земельный участок в конкретных обстоятельствах, то обратиться в адвокатское бюро или определенному адвокату лично. При обращении в адвокатское бюро, прежде всего, предоставляется краткая бесплатная консультация. Специалист выясняет в общих чертах ситуацию клиента, определяет конкретно адвоката, который может детально проконсультировать по этому вопросу, а также ориентирует относительно стоимости правовых услуг.
Подобным образом услуги предоставляет большинство юридических компаний, включительно и адвокатское объединение АЛТЕКСА. Преимущество обращения в бюро (компанию) заключается в том, что клиент направляется к специалисту узкого профиля, в данном случае – к адвокату по земельным вопросам. Юрист-«универсал» зачастую не может предоставить такого же высокого качества услуг, и настолько глубоко сориентироваться в специфике правового урегулирования, как того требует ситуация.
После предварительной (бесплатной) консультации клиент получает возможность пообщаться с адвокатом или получить от этого специалиста правовое заключение. И устные, и письменные консультации имеют свои преимущества и специфику. Выбирать вид консультирования следует, исходя из ситуации.
Оказание адвокатских услуг в виде устной консультации дает возможность достаточно оперативно получить рекомендации по решению проблемы. В ходе диалога можно задавать уточняющие вопросы, обсуждать детали, о которых ранее клиент не задумывался. Письменная консультация может быть использована в качестве экспертного правового вывода для разработки обращения в государственные органы или в суд.
Спектр вопросов в отрасли земельного права, которые рассматриваются на консультациях
Если брать в качестве примера практику специалистов адвокатского объединения АЛТЕКСА, то перечень вопросов, с которыми приходится работать, достаточно широкий. Среди них – проблемы, связанные с внесением участка в Земельный кадастр, межевые споры, раздел земельного участка или его выделение в натуре, признание собственности на землю и ряд других вопросов.
Адвокат по земельным вопросам в приоритетном порядке оценивает возможность решения проблемы без суда. Например, если речь идет о затяжном споре между соседями, даже судебное решение не всегда обеспечивает окончание конфликта. Наряду с этим, адвокат может стать эффективным медиатором между сторонами. Путем переговоров постепенно вырабатываются условия, с которыми будут согласны обе конфликтующие стороны. Заключается соглашение, и спор исчерпывается раз и навсегда.
Если все-таки поднимается вопрос о судебном разбирательстве, адвокатом всесторонне анализируется позиция клиента, его шансы выиграть. При этом не в правилах хорошего адвоката гарантировать результат, даже в случае благоприятных перспектив. Более того, юрист ни при каких обстоятельствах не будет внушать клиенту ложные надежды, втягивая в затяжной судебный процесс с целью получения выгоды.
Земельные правоотношения – это достаточно сложная отрасль юриспруденции. Юридическая помощь по этому направлению права имеет свою специфику. Клиенту при обращении за консультацией к адвокату необходимо по возможности выяснить уровень компетентности данного специалиста. Посредством консультирования можно решить широкий перечень вопросов. По меньшей мере, общение с адвокатом точно поможет клиенту понять свою ситуацию с правовой точки зрения и спрогнозировать вероятные варианты ее развития.
Шаблон заявки
